Murs de boutique - Restaurant - 162m² - Toulouse

Description

Nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d'un restaurant réputé, idéalement situés au cœur du centre historique de Toulouse, dans le quartier dynamique des Carmes. Ce bien, d'une superficie de 162 m², génère un loyer annuel de 46 547 €, offrant ainsi un rendement attractif de 5,80 %. L'emplacement stratégique dans un secteur commerçant et prisé assure une rentabilité solide pour les investisseurs, tout en garantissant une visibilité optimale pour l'activité de restauration traditionnelle.

Le locataire, exploitant sous une enseigne reconnue, bénéficie d'une stabilité remarquable grâce à un bail commercial 3/6/9 en cours, avec une échéance en 2032. L'établissement est bien entretenu et exploité, ce qui renforce la confiance des investisseurs dans la pérennité de l'activité. Avec des conditions de location avantageuses et des charges claires, cette opportunité patrimoniale représente un choix judicieux pour ceux cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier dans un emplacement de premier choix.

Caractéristiques

Informations financières