Murs de boutique - Restaurant - 150m² - Toulouse

Description

Découvrez une opportunité rare d'investissement avec ces murs commerciaux loués, idéalement situés dans le quartier animé de Saint-Michel à Toulouse. Avec un rendement attractif de 8.00%, cet investissement vous garantit une rentabilité élevée grâce à un loyer annuel de 36 000 € HT/HC/HF. À un prix de vente de 450 000 €, ce bien représente un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de performance.

Le local de 150 m² est actuellement exploité en restaurant, bénéficiant d'un locataire solide qui assure une occupation pérenne. L'emplacement stratégique du bien, avec une visibilité exceptionnelle et un passage fréquenté, contribue à la réussite de l'activité commerciale. De plus, le local comprend une terrasse attrayante et une extraction aux normes, éléments indispensables pour le secteur de la restauration. Ce bien est une solution clé en main pour tout investisseur souhaitant se positionner dans un secteur à fort potentiel.

Caractéristiques

Informations financières