Local commercial - Restaurant - 86m² - Toulouse

Description

Situés dans un environnement dynamique en périphérie immédiate du Sud Est de Toulouse, ces murs commerciaux d'une surface d'environ 86 m², actuellement exploités en tant que restaurant, représentent une opportunité d'investissement de choix. Avec un loyer annuel de 14 946 €, ce bien offre un rendement attrayant de 6,00 %, ce qui en fait une option lucrative pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. Loyer assuré par un locataire solide, garantissant une visibilité locative immédiate et une stabilité financière.

Le bien se distingue par sa localisation stratégique au sein d'un secteur recherché, favorisant une forte affluence de clientèle. Les locaux s'étendent sur deux niveaux, offrant un espace fonctionnel et adaptable aux besoins de l'activité de restauration. La taxe foncière étant supportée par le locataire, cette acquisition permet à l'investisseur de bénéficier d'une gestion simplifiée tout en maximisant ses revenus. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un actif immobilier de qualité à Toulouse.

Caractéristiques

Informations financières