Local commercial - Restauration rapide - 120m² - Toulouse

Description

Nous vous proposons une opportunité d'investissement locatif à Toulouse Sud, avec des murs commerciaux occupés par une enseigne nationale de restauration rapide. Ce bien offre un rendement attractif de 7,30%, avec un loyer annuel de 31 500 €, garantissant une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Avec une surface d'environ 120 m² de plain-pied, ce local bien aménagé et conforme aux normes en vigueur constitue un choix sécurisé pour un investissement pérenne.

Le locataire, une enseigne de restauration rapide reconnue, bénéficie d'une stabilité financière, ayant établi son activité en 2022. Ce local stratégique, situé en pied d'immeuble sur un axe à fort passage, assure une excellente visibilité commerciale, renforçant ainsi la pérennité de l'activité. De plus, la terrasse privative et l'extraction en toiture ajoutent des atouts supplémentaires à cette offre, faisant de ce bien un choix judicieux pour tout investisseur souhaitant se positionner sur un marché dynamique à Toulouse.

Caractéristiques

Informations financières