Murs de boutique - Association (activité non précisée) - 89m² - Toulouse

Description

À Toulouse (31300), découvrez les murs occupés d’un local commercial et professionnel de 89 m², proposés au prix de 213 000 €. Loué 1 079 € HT/HC par mois, soit 12 948 € par an, le bien affiche un rendement annoncé de 6,10 %, offrant une perspective de revenus locatifs immédiats.

Le local est occupé par une association, locataire institutionnel présenté comme sérieux, dans le cadre d’un bail en cours jusqu’en mai 2027. Situé en rez-de-chaussée sur l’avenue de Muret, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’une desserte immédiate par les transports urbains.

Ce bien comprend également deux places de stationnement dans une cour sécurisée ainsi qu’une grande cave en sous-sol avec accès direct. Un investissement réunissant emplacement visible, annexes pratiques et occupation en place.

Caractéristiques

Informations financières