Murs de boutique - 90m² - Toulouse

Description

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés, idéalement situés au cœur de Toulouse, sur l'une des artères les plus fréquentées de la ville. Ce bien de 90 m² bénéficie d'un emplacement premium, garantissant une visibilité exceptionnelle et un flux piéton constant, ce qui en fait un investissement stratégique pour un rendement attractif de 5,40%. Avec un loyer annuel de 80 855 €, cet investissement offre une rentabilité solide et pérenne.

Le local, en parfait état et sans travaux à prévoir, est actuellement loué à une enseigne reconnue, assurant ainsi la stabilité du locataire. De plus, la prise en charge de l'impôt foncier par ce dernier renforce l'attractivité de cette offre. Parmi les caractéristiques supplémentaires, vous trouverez des équipements modernes tels que la climatisation, un système d'alarme et une grille électrique, garantissant la sécurité et le confort des occupants. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché toulousain, alliant performance locative et emplacement de choix.

Caractéristiques

Informations financières