Local commercial - Restaurant - 160m² - Toulouse

Description

A saisir, murs commerciaux loués à Toulouse (31000), offrant un rendement attractif de 7.20%. Avec un prix de vente de 350 000 €, cet investissement génère un loyer annuel de 25 200 €, garantissant ainsi une rentabilité solide et une source de revenus stable pour l'investisseur. Les charges annuelles s'élèvent à 3 360 €, permettant une gestion optimisée des coûts.

Idéalement situés en plein cœur de Toulouse, ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité de zones à fort passage piéton et de nombreuses commodités, renforçant ainsi la visibilité de l'activité du locataire. Le restaurant occupant les lieux est en pleine activité, assurant ainsi une stabilité locative appréciable. Avec une superficie de 160 m², le bien offre un espace fonctionnel et adapté aux exigences d'un commerce dynamique, avec un potentiel de valorisation à long terme.

Caractéristiques

Informations financières