Local commercial - 50m² - Toulouse
Réf. MO-47000
Ref : commercial-toulouse-0e0d54a5
•
Photos non contractuelles
Description
Découvrez ce bien d'exception situé dans le secteur prisé d'Esquirol à Toulouse, offrant un rendement attractif de 6,80%. Avec un prix de vente de 265 000 €, cet investissement génère un loyer annuel de 18 000 €, garantissant ainsi une rentabilité solide et pérenne pour les investisseurs en quête de murs commerciaux occupés.
Le local de 50 m², distribué sur deux niveaux, se compose d'un espace de vente de 25 m² au rez-de-chaussée et d'un étage de 25 m² pouvant servir de stockage ou de salle pour la clientèle. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, assurant une visibilité optimale et un accès facile pour les clients. De plus, le locataire actuel offre une stabilité rassurante, avec un bail à renouveler et un loyer de 1 500 euros par mois hors charges, ce qui confère une sécurité supplémentaire à votre investissement.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien
Résumé de l'investissement
Prix
265 000 €
Loyer HT/HC
18 000 €/an
Rendement brut
6.8%
Bail
Bail à renouveler
Surface
50 m²
Localisation
Toulouse
Biens similaires
Découvrez d'autres murs occupés à Toulouse dans un budget proche.
Voir les biens