Murs de boutique - Pâtisserie - 48m² - Toulon

Description

À Toulon, à proximité du port, du centre commercial Mayol, du marché et des transports, ces murs commerciaux occupés bénéficient d’un emplacement sur un axe passant offrant une excellente visibilité. Le local de 48 m² est exploité par une pâtisserie et constitue une opportunité d’investissement avec revenus locatifs immédiats.

Proposé à 220 000 €, le bien génère un loyer annuel de 13 650 €, soit une rentabilité brute de 6,20 %. Le locataire, sérieux et à jour de ses paiements, est titulaire d’un bail commercial 3/6/9. La taxe foncière est intégralement à sa charge ; les charges de copropriété s’élèvent à 444,84 € par an.

Caractéristiques

Informations financières