Local commercial - Restaurant - 80m² - Thorigny-Sur-Marne
Réf. MO-136022
Ref : commercial-thorigny-sur-marne-cfd5f82b
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez une opportunité d'investissement unique à Thorigny-sur-Marne (77400) avec les murs occupés d'un local commercial de 80 m², actuellement exploité par le restaurant Jap-Eat. Ce bien offre un rendement attractif de 8,30 %, garantissant une rentabilité solide pour les investisseurs. Avec un loyer annuel de 24 000 €, cet actif constitue un choix judicieux pour ceux qui recherchent des revenus passifs stables.
Le locataire, présent depuis 2022, témoigne d'une stabilité financière et d'un engagement à long terme, renforçant ainsi la sécurité de votre investissement. Situé dans une zone dynamique et en plein développement, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire à la fois les habitants et les visiteurs. En plus de ses caractéristiques pratiques, comprenant un rez-de-chaussée et un sous-sol, ce local commercial offre un potentiel de valorisation intéressant dans un marché en croissance.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
280 000 €
Loyer HT/HC
24 000 €/an
Rendement brut
8.6%
Locataire
Restaurant
Bail
Locataire en place depuis 2022
Surface
80 m²
Localisation
Thorigny-Sur-Marne
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