Murs de boutique - 560m² - Thorigné-Fouillard

Description

À vendre, ensemble de 2 locaux commerciaux loués, offrant une rentabilité immédiate de 5,90 %. Situé à Thorigné-Fouillard, à proximité de Cesson-Sévigné et de la rocade rennaise, cet investissement locatif sécurisé garantit des revenus stables avec un loyer annuel de 39 600 €. Ce bien présente une surface totale de 560 m², sur un terrain de 1 500 m², avec des façades entièrement rénovées, permettant de minimiser les travaux futurs et d’optimiser la rentabilité.

Les deux locaux sont entièrement loués, assurant ainsi des revenus locatifs sécurisés grâce à des locataires en place. L'emplacement stratégique en périphérie de Rennes, combiné à un accès rapide à la rocade, confère à ce bien une excellente visibilité et accessibilité. Avec un prix de vente de 670 000 €, cet ensemble immobilier représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un produit fiable et rentable.

Caractéristiques

Informations financières