Local commercial - Restaurant - 98m² - Thonon-Les-Bains
Réf. MO-156923
Ref : commercial-thonon-les-bains-3c5c508a
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Photos non contractuelles
Description
Au cœur de Thonon-les-Bains, ce local commercial d’environ 98 m² est proposé au prix de 320 000 €. Loué à un restaurant implanté sur place depuis 1997, il bénéficie d’un locataire dont l’ancienneté témoigne de la stabilité de l’activité et de l’attractivité de l’emplacement. Le bien est vendu occupé et génère un loyer annuel de 32 784 €, soit un rendement annoncé de 10,20 %, offrant des revenus locatifs immédiats.
Situé en centre-ville, ce local profite d’un emplacement recherché et d’une activité de restauration établie. Il comprend également cinq places de stationnement privatives en sous-sol, un avantage appréciable dans ce secteur et un atout pour la valorisation du bien. Une opportunité d’investissement associant rendement, locataire en place et caractéristiques pratiques.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
320 000 €
Loyer HT/HC
32 784 €/an
Rendement brut
10.2%
Locataire
Restaurant
Bail
Locataire en place depuis 1997 ; autres informations sur le bail non mentionnées
Surface
98 m²
Localisation
Thonon-Les-Bains
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