Murs de boutique - Micro-crèche - 275m² - Terville

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement locatif sécurisé à Terville (57180), offrant un rendement attractif de 9,3%. Cet ensemble immobilier comprend deux micro-crèches entièrement louées, générant des loyers annuels de 55 992 € HT. Avec des baux commerciaux récemment renouvelés en 2023, vous bénéficiez d'une stabilité financière avec des revenus garantis, ce qui en fait un placement idéal pour les investisseurs souhaitant un retour sur investissement immédiat et sans tracas.

Idéalement situé, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone à forte demande pour les services de petite enfance. Avec une surface totale de 275 m², chaque micro-crèche dispose d'espaces adaptés aux besoins des enfants, garantissant une activité stable et pérenne. En outre, l'atout rare de ce bien est le terrain arrière de 140 m² constructible, offrant un potentiel de valorisation ou d'extension. Ne manquez pas cette occasion de sécuriser votre avenir financier avec un placement clé en main, sans travaux à prévoir.

Caractéristiques

Informations financières