Local commercial - 45m² - Suresnes

Description

Le Cabinet OLT vous présente un local commercial d'exception situé au cœur de Suresnes, offrant un rendement attractif de 8,70%. Avec un loyer annuel de 27 600 €, cet investissement garantit une rentabilité solide, idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Le prix de 318 000 € inclut des honoraires, rendant cette opportunité particulièrement compétitive sur le marché immobilier actuel.

Ce bien, entièrement rénové en 2020, s'étend sur une surface de 45 m², avec une disposition optimale comprenant deux espaces distincts, une cuisine et un WC. La vitrine de 2 mètres linéaires assure une visibilité exceptionnelle, attirant ainsi une clientèle variée. Loué à des locataires sérieux et installés de manière durable, ce local offre une stabilité locative inestimable, renforçant la sécurité de votre investissement. Situé dans une copropriété de 5 lots, ce local commercial représente une opportunité clé en main, sans travaux à prévoir.

Caractéristiques

Informations financières