Murs de boutique - Restauration - 85m² - Suresnes

Description

Nous vous présentons un investissement exceptionnel avec des murs commerciaux occupés situés à Suresnes (92150), offrant un rendement attractif de 7,60 %. Avec un loyer annuel de 31 800 €, cet actif génère une rentabilité brute intéressante, garantissant ainsi une excellente visibilité financière pour les investisseurs. La configuration de 85 m², comprenant un rez-de-chaussée spacieux et un sous-sol fonctionnel, en fait une opportunité clé en main pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.

Le local, actuellement occupé par une enseigne de restauration bien établie, bénéficie d'une stabilité locataire appréciable, renforcée par sa fidélisation dans ce quartier dynamique et en pleine expansion. Situé à proximité immédiate de la Défense, ce bien profite d'un emplacement stratégique, avec un fort passage piéton et une accessibilité optimale grâce aux transports en commun. Les caractéristiques du bien, telles que la présence d'un conduit de cheminée pour l'extraction des fumées, en font un choix idéal pour les activités de restauration, tout en garantissant un environnement commercial attractif grâce à la proximité d'autres enseignes et d'équipements publics.

Caractéristiques

Informations financières