Murs de boutique - Restauration rapide - 85m² - Suresnes

Description

Nous vous proposons une opportunité d'investissement exceptionnelle à Suresnes (92150) avec la vente des murs d'un local commercial occupé par une enseigne de restauration rapide. Ce bien d'une superficie totale de 85 m², comprenant un rez-de-chaussée de 60 m² et un sous-sol de 25 m², affiche un loyer annuel de 31 800 €, offrant ainsi un rendement attractif de 6,90%. Ce rendement se distingue par sa stabilité et sa capacité à générer des revenus réguliers pour l'investisseur, ce qui en fait un choix particulièrement intéressant dans le domaine de l'immobilier d'investissement.

Le locataire, une enseigne de restauration rapide, bénéficie d'un bail courant jusqu'au 4 octobre 2025, garantissant une stabilité locative appréciable. Le bien est idéalement situé dans une zone dynamique de Suresnes, bénéficiant d'un fort passage et d'une visibilité optimale, ce qui contribue à la pérennité de l'activité commerciale. En outre, les caractéristiques techniques du bien, incluant une extraction de 200/220mm, apportent une valeur ajoutée pour l'exploitation de l'espace. Cette combinaison de facteurs fait de ce bien un investissement stratégique, alliant rentabilité et sécurité.

Caractéristiques

Informations financières