Local commercial - 388m² - Strasbourg

Description

Situé au cœur de Strasbourg, sur le dynamique Boulevard de Nancy, ce local commercial de 388 m² représente une opportunité d'investissement attrayante. Avec un prix de vente de 740 000 €, il génère un loyer annuel de 48 000 €, offrant un rendement attractif de 6,50%. Ce revenu locatif est assuré par un locataire en place, garantissant ainsi une rentabilité immédiate dès l'acquisition.

Le bien est en excellent état général et bénéficie d'un entretien régulier, ce qui témoigne de la stabilité et de l'engagement du locataire. L'emplacement stratégique, avec une bonne visibilité, attire une clientèle variée et assure une activité professionnelle florissante. Ce local constitue donc une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de murs commerciaux occupés, avec un potentiel de valorisation à long terme.

Caractéristiques

Informations financières