Local commercial - Boulangerie-Pâtisserie - 70m² - Strasbourg

Description

À Strasbourg, dans le quartier recherché de Neudorf, ces murs commerciaux occupés par une boulangerie-pâtisserie représentent une opportunité d’investissement attractive. Le bien est loué dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 et génère un loyer annuel hors taxes de 22 800 €, soit un rendement annoncé de 7,20 % sur la base d’un prix de 315 000 €. La taxe foncière est à la charge du locataire.

D’une surface de 70 m², le local comprend un espace de vente avec vitrines de présentation ainsi qu’un laboratoire de boulangerie-pâtisserie équipé, incluant notamment un fournil. Un parking en sous-sol complète les prestations. L’activité de boulangerie-pâtisserie et la configuration adaptée à son exploitation contribuent à l’intérêt de cet actif commercial.

Caractéristiques

Informations financières