Murs de boutique - 234m² - Strasbourg

Description

Nous vous proposons à la vente un bien d'exception situé dans le quartier dynamique de Strasbourg Neudorf, offrant un rendement attractif de 5,70%. Ce local commercial de 234 m², vendu loué, génère un loyer annuel de 61 372 € HT/HC, avec une taxe foncière à la charge du locataire, garantissant ainsi une rentabilité stable et sécurisée pour les investisseurs.

Le locataire, une enseigne nationale, assure une stabilité de revenus à long terme, réduisant ainsi les risques associés à l'investissement. De plus, l'emplacement stratégique du bien, au cœur d'un quartier en plein essor, favorise une forte visibilité et une accessibilité optimale pour la clientèle. Le local dispose également de deux places de parking, un atout supplémentaire pour attirer les clients et faciliter les opérations commerciales.

Caractéristiques

Informations financières