Local commercial - Restaurant - 590m² - Strasbourg

Description

Situé dans la dynamique zone commerciale de la Presqu'île Malraux à Neudorf, ce bien immobilier représente une opportunité d'investissement rare pour les investisseurs avertis. Avec un prix de 2 889 000 €, ce restaurant occupé génère un loyer annuel de 161 796 €, offrant un rendement attractif de 5.60%. Cette rentabilité, conjuguée à la stabilité du locataire, une enseigne nationale bien établie, assure un flux de revenus régulier et sécurisé.

La surface généreuse de 590 m² permet au locataire d'exploiter pleinement son activité tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone à fort passage. La taxe foncière est à la charge du locataire, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour l'investisseur. Ce bien allie un potentiel de valorisation à un revenu locatif stable, idéal pour ceux recherchant à diversifier leur portefeuille immobilier dans une ville à fort potentiel comme Strasbourg.

Caractéristiques

Informations financières