Murs de boutique - Restaurant - 780m² - Sotteville-Lès-Rouen

Description

Nous vous proposons en exclusivité les murs commerciaux d'un restaurant traditionnel, idéalement situés à Sotteville-Lès-Rouen, à la croisée de trois communes dynamiques : Grand Quevilly, Rouen et Sotteville-lès-Rouen. Cet emplacement stratégique assure une visibilité et un flux de clientèle constant, propice à une rentabilité attractive. Avec un prix de 1 300 000 € et un loyer annuel de 57 600 €, ce bien offre un rendement de 4,40 %, un excellent investissement pour les investisseurs avisés.

Le bien dispose d'une surface généreuse de 780 m², entièrement rénové en 2024, garantissant ainsi des conditions optimales pour l'exploitation. Actuellement occupé par un locataire stable, ce restaurant bénéficie d'une réputation bien établie dans la région, ce qui assure un revenu locatif régulier. Son emplacement privilégié et ses caractéristiques modernes font de cette propriété une opportunité incontournable pour toute personne souhaitant investir dans l'immobilier commercial.

Caractéristiques

Informations financières