Local commercial - 325m² - Sommières
Réf. MO-15029
Ref : commercial-sommieres-f1e34e35
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement à Sommières, offrant un rendement attractif de 50%, grâce à un loyer annuel de 9 600 € pour une surface totale de 325 m². Ce bien, situé au cœur de la rue commerçante, assure une rentabilité immédiate et pérenne, idéale pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs solides.
La stabilité du locataire est un atout majeur, avec un local commercial de 78 m² déjà loué à un montant net de 800 euros par mois. L'emplacement stratégique au centre-ville garantit un flux constant de clients et une visibilité optimale pour les activités commerciales. En outre, le premier étage de 193 m², à rénover, offre une flexibilité pour divers usages, allant de bureaux à des espaces de coworking, rendant cet investissement encore plus attrayant.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
276 600 €
Loyer HT/HC
9 600 €/an
Rendement brut
3.5%
Bail
Bail en cours, loyer de 800 euros net/mois
Surface
325 m²
Localisation
Sommières
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