Local commercial - 680m² - Solliès-Pont

Description

Nous vous proposons à la vente un ensemble de murs commerciaux situés dans la dynamique zone commerciale et d'activité de la Poulasse à Solliès-Pont. Avec un prix de 1 590 000 €, ce bien offre un rendement attractif de 7.40%, garantissant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs à la recherche de placements sûrs. Le loyer annuel s'élève à 118 377 €, avec des revenus mensuels stables de 9 864,75 €, promesse d'un flux de trésorerie régulier.

Ce bâtiment indépendant de type R+1, construit en 2012, s'étend sur une surface de 680 m² et est implanté sur une parcelle de 1500 m², offrant trois locaux commerciaux tous actuellement loués, ce qui témoigne de la stabilité et de la fiabilité des locataires. Le terrain est aménagé avec un parking comprenant 23 emplacements pour véhicules légers, facilitant l'accès pour les clients. La construction en béton avec un bardage périphérique métallique et une toiture en bac acier assure durabilité et faible entretien, tandis que l'emplacement stratégique à proximité de la zone d'activité des Plantades renforce l'attractivité commerciale du site.

Caractéristiques

Informations financières