Local commercial - 54m² - Six-Fours-Les-Plages

Description

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux à Six-Fours-Les-Plages, offrant un rendement attractif de 5,60%. Avec un loyer annuel de 11 400 €, cet investissement assure une performance supérieure à de nombreux placements traditionnels. La structure financière de ce bien est particulièrement avantageuse grâce à l'absence de charges de copropriété, ce qui optimise votre bénéfice net. De plus, la taxe foncière est entièrement récupérable sur le locataire, garantissant un revenu sécurisé.

Idéalement situés sur un axe passant de la commune, ces murs commerciaux bénéficient d'une visibilité optimale, renforçant ainsi l'attractivité du bien. Bien que l'activité du locataire ne soit pas précisée, la stabilité du revenu est assurée par un contrat de location en cours, offrant une tranquillité d'esprit aux investisseurs. Avec une surface de 54 m², ce local commercial représente une opportunité d'investissement à considérer sérieusement pour ceux qui recherchent des biens de qualité avec un potentiel de rentabilité élevé.

Caractéristiques

Informations financières