Local commercial - Restauration - 191m² - Sète

Description

Au cœur de Sète, sur les quais et en bord de canal, ces murs commerciaux occupés bénéficient d’un emplacement privilégié, au sein d’un environnement vivant et emblématique. Le local accueille une activité de restauration et génère un loyer de 18 000 € par an, soit une rentabilité annoncée de 5,20 % sur la base du prix de vente de 349 000 €. Une opportunité d’investissement avec un revenu locatif existant et un locataire en place.

De plain-pied, le bien développe 191 m² et se distingue par ses volumes généreux et son architecture de caractère, notamment ses magnifiques voûtes en pierre. Il comprend un espace d’accueil, deux vastes salles, une cuisine et des sanitaires. Une terrasse en bord de quai complète l’ensemble, avec une vue agréable sur les bateaux et l’animation du port. À noter : l’occupation du domaine portuaire fait l’objet d’une convention avec Port Sud de France et d’une redevance annuelle.

Caractéristiques

Informations financières