Local commercial - Restaurant - 364m² - Sète

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Sète, avec un rendement attractif de 16,10 %. Ce bien immobilier, proposé au prix de 299 000 €, génère un loyer annuel de 48 000 €, garantissant ainsi une rentabilité significative pour les investisseurs avertis. L'ensemble immobilier se compose d'un restaurant bien établi, bénéficiant d'un emplacement privilégié en première ligne face à la mer, et d'un appartement au-dessus, offrant des perspectives de revenus diversifiés.

La stabilité du locataire, un restaurant en activité, est un atout majeur pour cet investissement. Son emplacement exceptionnel en bord de mer assure non seulement une forte visibilité mais également un flux constant de clientèle, renforçant la pérennité de l'activité. Avec une surface totale d'environ 364 m², le bien comprend également un double garage et une cave, offrant des possibilités d'exploitation variées. Ce bien s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux professionnels de la restauration, ou à ceux souhaitant allier activité commerciale et cadre de vie privilégié.

Caractéristiques

Informations financières