Murs de boutique - Pharmacie et supérette - 613m² - Savigny-Sur-Orge

Description

À Savigny-sur-Orge, cet ensemble commercial de 613 m² est proposé au prix de 860 000 €, avec un rendement annoncé de 5,00 % et des revenus locatifs immédiats de 43 200 € par an hors charges. Il constitue une opportunité d’investissement pour bénéficier d’une rentabilité locative dans un secteur résidentiel établi.

Le bien accueille deux commerces de proximité complémentaires : une pharmacie et une supérette à l’enseigne G20, chacun versant un loyer mensuel de 3 600 € hors charges. La présence de ces activités essentielles favorise l’attractivité du site et la stabilité de l’occupation.

Situé au sein du centre commercial de la Verville, l’ensemble profite d’un emplacement commercial recherché, au cœur d’un environnement résidentiel composé notamment de maisons individuelles. La copropriété compte 49 lots et les charges annuelles indiquées s’élèvent à 9 608,18 € ; une procédure est en cours.

Caractéristiques

Informations financières