Local commercial - type tertiaire - 400m² - Savenay

Description

Découvrez une opportunité d'investissement rare avec ces murs commerciaux situés en plein cœur de Savenay, d'une surface de 400 m², offrant un rendement attractif de 8,10 %. Loués à un locataire stable et fiable, exerçant une activité de type tertiaire depuis plus de 15 ans, ces locaux génèrent un loyer annuel de 28 392 €, garantissant ainsi une rentabilité nette appréciable pour les investisseurs. La sécurité de ce placement est renforcée par l'absence de procédures en cours, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux souhaitant diversifier leur portefeuille.

Idéalement situés dans une zone dynamique de la ville, ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle variée. Avec un auvent de 20 m², le bien est parfaitement adapté pour des activités professionnelles, offrant à la fois visibilité et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un actif immobilier de qualité, qui combine rentabilité, stabilité et un emplacement de premier choix.

Caractéristiques

Informations financières