Local commercial - type tertiaire - 400m² - Savenay

Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement avec ces murs commerciaux situés à Savenay, offrant une surface totale de 400 m², y compris un auvent de 20 m². Actuellement loués à un locataire stable depuis plus de 15 ans, ces locaux génèrent un loyer annuel de 28,392 €, ce qui représente un rendement attrayant de 7.40%. Avec un bail en cours et aucune procédure en cours, cette propriété assure une rentabilité solide et rassurante pour tout investisseur.

Idéalement situé dans une zone dynamique et en pleine croissance, cet emplacement stratégique est propice à l'activité de type tertiaire exercée par le locataire. La stabilité de ce dernier, renforcée par une longue durée de location, ajoute une couche de sécurité à cet investissement. Ce bien rare, proposé à un prix de 382 000 €, est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille avec des actifs immobiliers de qualité.

Caractéristiques

Informations financières