Local commercial - 740m² - Saujon

Description

Nous vous proposons un investissement attractif avec ces murs commerciaux situés à Saujon (17600), offrant un rendement exceptionnel de 8,90%. Avec un loyer annuel de 48 660 €, cet ensemble immobilier de 740 m² entièrement occupé assure un revenu stable et prévisible, idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. La rentabilité élevée est renforcée par la solidité des baux en cours, garantissant des revenus sur le long terme.

Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, situé sur un axe passant à l'entrée de la ville, ce qui assure une visibilité optimale et un bon flux de clients. Le bâtiment est en excellent état, ayant été bien entretenu, avec des factures à l'appui, ce qui témoigne de la pérennité de l'investissement. La stabilité du locataire est un atout majeur, avec des baux en cours jusqu'en 2026, offrant ainsi une tranquillité d'esprit pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier de qualité dans une zone dynamique.

Caractéristiques

Informations financières