Local commercial - 180m² - Sare

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement située dans le pittoresque bourg de Sare (64310), avec des murs commerciaux offrant un rendement attractif de 5.10 %. Avec un loyer annuel de 13 116 €, ce bien promet une rentabilité immédiate, idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Le prix de vente de 257 000 € constitue un excellent rapport qualité-prix pour un bien de cette envergure.

Le bien se compose d'un local commercial de 44.20 m², complété par un appartement spacieux de 116.52 m², offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. La propriété bénéficie d'un espace extérieur et d'une cave d'environ 12 m², ajoutant à son attrait. Située dans une petite copropriété de 4 lots avec des charges annuelles faibles de 400 €, cette propriété est bien entretenue, sans travaux à prévoir. La stabilité du locataire actuel et l'emplacement privilégié dans un bourg attractif font de cet investissement une valeur sûre.

Caractéristiques

Informations financières