Local commercial - 157m² - Sanary-Sur-Mer

Description

Découvrez ce local commercial d'exception situé à Sanary-Sur-Mer, un emplacement n°1 offrant une visibilité inégalée sur une avenue très fréquentée. Avec une superficie totale de 157 m², ce bien est conçu pour maximiser votre investissement avec un rendement de 1.00%. Le loyer annuel de 7 200 € assure un revenu stable, avec un bureau indépendant de 16 m² déjà loué à 600 €/mois, garantissant ainsi un flux de trésorerie immédiat.

Ce local, entièrement rénové il y a un an, est en parfait état, prêt à accueillir toute activité commerciale ou libérale. Il dispose d'un espace commercial spacieux de 141 m², équipé de climatisation et de sanitaires modernes. Son emplacement privilégié, avec une grande vitrine, assure une visibilité maximale et attire un flux constant de clients potentiels. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant qualité, rentabilité et stabilité locative.

Caractéristiques

Informations financières