Local commercial - Non précisée - 725m² - Saintes

Description

À Saintes, ces murs commerciaux occupent un emplacement proche du centre-ville, à proximité de deux autres entreprises. Le bien comprend un bâtiment de 440 m² sur une parcelle de 725 m², en très bon état, ainsi que quatre places de parking privées.

Loué dans le cadre d’un bail courant jusqu’au 31 janvier 2034, le local procure un loyer annuel de 33 600 € HT, avec la taxe foncière à la charge du preneur. Le locataire est décrit comme sérieux, un élément favorable à la stabilité des revenus locatifs.

Proposé au prix de 374 000 €, cet investissement affiche un rendement annoncé de 9 %. Une opportunité pour les investisseurs à la recherche de murs commerciaux déjà loués, avec un bail de longue durée et des revenus en place.

Caractéristiques

Informations financières