Murs de boutique - Restaurant - 385m² - Saint-Raphaël

Description

À vendre, murs commerciaux de 385 m², idéalement situés à Saint-Raphaël, offrant un rendement attractif de 4,80%. Ce bien est une opportunité d'investissement locatif remarquable, avec un loyer annuel de 59 397 €, garantissant une rentabilité stable. La propriété est vendue louée, abritant le restaurant LE JACK'SON, un locataire fiable avec un bail commercial renouvelé pour une durée de 9 ans à partir du 1er avril 2022, assurant ainsi la pérennité des revenus locatifs.

Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'une grande zone commerciale, sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité. L'environnement commercial dynamique, associé à la surface généreuse de 385 m² et à plusieurs parkings privatifs, en fait un actif commercial idéal pour un investisseur à la recherche d'une propriété solide. Avec un dépôt de garantie de 13 500 €, cet investissement promet de générer des flux de trésorerie constants dans un secteur en pleine expansion.

Caractéristiques

Informations financières