Murs de boutique - 92m² - Saint-Raphaël
Réf. MO-132141
Ref : commercial-saint-raphael-018733d3
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Photos non contractuelles
Description
Nous vous proposons à la vente des murs occupés d'un ensemble immobilier idéalement situé au cœur de Saint-Raphaël, à proximité immédiate de la gare SNCF. Ce bien se compose de deux boutiques, totalisant une surface de 92 m², offrant un potentiel de rendement attrayant de 6,80%. Avec des revenus locatifs annuels de 39 720 €, cet investissement garantit une rentabilité stable et pérenne.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cette offre, avec des charges et le foncier entièrement à la charge des occupants, ce qui assure une gestion simplifiée pour l'investisseur. Les boutiques, comprenant une première de 38 m² avec mezzanine et une seconde de 54 m² également avec mezzanine, présentent des caractéristiques séduisantes pour une variété d'activités. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, combinant un emplacement stratégique en centre-ville et des caractéristiques adaptées aux besoins des commerçants.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
583 000 €
Loyer HT/HC
39 720 €/an
Rendement brut
6.8%
Surface
92 m²
Localisation
Saint-Raphaël
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