Local commercial - 720m² - Saint-Priest

Description

À Saint-Priest, au cœur de l'une des communes les plus dynamiques de la métropole lyonnaise, cet actif immobilier de 720 m² offre une rentabilité brute attrayante de 7,30 %. Avec un loyer annuel de 81 600 €, cet investissement génère des revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition, grâce à ses trois baux en cours, permettant ainsi de répartir le risque locatif tout en assurant des revenus immédiats.

Idéalement situé dans un secteur stratégique de l'Est lyonnais, ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et les zones d'activités. En plus de ses 16 places de stationnement privatives, cet actif est particulièrement recherché par les investisseurs souhaitant conjuguer rendement, sécurité locative et potentiel de valorisation à long terme. Ce bien représente une opportunité unique tant pour une stratégie patrimoniale que pour la diversification d'un portefeuille immobilier.

Caractéristiques

Informations financières