Murs de boutique - 164m² - Saint-Pierre-D'Oléron

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement avec un rendement attractif de 7,30% pour cet immeuble commercial situé à Saint-Pierre-D'Oléron. Avec un loyer annuel de 27 996 €, cet actif immobilier représente un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille tout en bénéficiant d'une rentabilité stable. Le bien est libre à partir de janvier 2025, offrant la flexibilité nécessaire pour un projet d'investissement locatif professionnel.

Idéalement situé à l'extrémité nord du village de La Cotinière, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facilité et un parking clientèle, attirant ainsi un flux constant de visiteurs. La surface commerciale de 164 m², incluant une zone climatisée de 100 m², est parfaitement adaptée à diverses activités commerciales et professionnelles. Les deux bureaux et la réserve de 43 m² ajoutent une fonctionnalité supplémentaire, faisant de cet immeuble un choix polyvalent pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace adapté à leurs besoins.

Caractéristiques

Informations financières