Murs de boutique - vente au détail de produits alimentaires et de restauration rapide - 60m² - Saint-Paul

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement avec un rendement attractif de 7,00 %, grâce à un loyer annuel de 15 000 € pour ce local commercial de 60 m² situé à Saint-Paul, dans le secteur dynamique de L'Éperon. Ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate, avec un bail commercial 3-6-9 en cours depuis le 16 février 2024, garantissant des revenus locatifs sûrs et continus.

Le locataire, exploitant une activité de vente au détail de produits alimentaires et de restauration rapide, témoigne de la stabilité et de la pérennité de l'investissement. L'emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des principaux axes de circulation, assure une fréquentation régulière et un environnement commercial dynamique. Le local, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1998, offre des caractéristiques pratiques et fonctionnelles, incluant une salle principale, une cuisine indépendante et une terrasse d'environ 9 m², le tout complété par une place de stationnement pour accueillir facilement la clientèle.

Caractéristiques

Informations financières