Murs de boutique - Non mentionnée - 65m² - Saint-Ouen

Description

Situés à Saint-Ouen, ces murs commerciaux occupés sont proposés au prix de 299 000 € pour un loyer annuel de 26 686 € HT HC, soit un rendement annoncé de 8,90 %. Le bien offre une opportunité d’investissement avec des revenus locatifs en place ; l’activité du locataire n’étant pas précisée, les modalités du bail sont à vérifier.

Le local bénéficie d’un emplacement en angle offrant une belle visibilité, au cœur d’un environnement commerçant et de services, à proximité notamment du supermarché G20, de Carrefour City, d’un centre médical et de plusieurs enseignes de restauration. Les transports sont accessibles à proximité, avec le tramway T3b et le métro ligne 4 à Porte de Clignancourt.

Le bien comprend 65 m² en rez-de-chaussée ainsi qu’un sous-sol de 36 m². Sa façade en angle et la présence d’un conduit d’extraction, adapté à une activité de restauration, renforcent le potentiel commercial du local.

Caractéristiques

Informations financières