Local commercial - 73m² - Saint-Ouen

Description

Découvrez une opportunité d'investissement rare avec ces murs commerciaux occupés, situés à Saint-Ouen-sur-Seine. Avec une surface de 73 m² en rez-de-chaussée, ce bien offre un rendement attractif de 8,00 %, générant un loyer annuel de 23 220 €. Ce placement immobilier vous garantit une rentabilité solide, idéale pour les investisseurs recherchant une source de revenus stable et pérenne.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cette offre, le bail commercial 3/6/9 assurant une occupation à long terme. De plus, l'emplacement stratégique de ce bien, à proximité immédiate de divers commerces, restaurants, et établissements publics tels que des écoles et un gymnase, en fait un choix judicieux pour attirer des clients. Ce bien dispose également d'une extraction, ajoutant à sa fonctionnalité et à son attrait commercial. Cette propriété représente donc une occasion en or pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur un secteur en plein essor.

Caractéristiques

Informations financières