Murs de boutique - Boulangerie - 98m² - Saint-Nazaire

Description

Situé à Saint-Nazaire, ce bien immobilier représente une opportunité d'investissement attrayante avec un rendement de 5,00%. Le loyer annuel de 31 320 € assure une rentabilité stable, renforcée par un bail renouvelé en 2018, garantissant des revenus sécurisés jusqu'en 2026. L'activité de boulangerie, reconnue pour sa demande constante, ajoute un niveau de fiabilité à cet investissement.

Le local commercial s'étend sur une superficie de 259 m², offrant des espaces adaptés à l'activité avec une boutique, un fournil, et un laboratoire pâtisserie. De plus, l'emplacement stratégique du bien, avec un accès facile et quatre places de stationnement réservées, permet d'attirer une clientèle variée. L'appartement attenant de 98 m², comprenant toutes les commodités, ajoute une valeur supplémentaire à l'ensemble, rendant cet investissement encore plus intéressant.

Caractéristiques

Informations financières