Local commercial - 105m² - Saint-Maur-Des-Fossés

Description

Investissez dans ce local commercial rare, situé au cœur de Saint-Maur-des-Fossés, à quelques pas de la gare du Parc Saint-Maur. Ce bien d'une superficie de 105 m² offre un rendement attractif de 6.00%, avec un loyer annuel de 41 040 €. Ce produit d'investissement est idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité et de sécurité financière.

Le locataire bénéficie d'une stabilité rassurante, avec un bail d'un an restant, ce qui permet d'envisager des projets à moyen terme tout en conservant un revenu locatif. L'emplacement stratégique, en zone commerçante recherchée, assure une visibilité maximale grâce à sa longue vitrine linéaire. Les caractéristiques du bien incluent un espace de vente lumineux, une arrière-cuisine entièrement équipée, ainsi que des sanitaires conformes aux normes PMR. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, à visiter sans tarder !

Caractéristiques

Informations financières