Murs de boutique - Activités commerciales non précisées - 413m² - Saint-Martin-D'Ary
Réf. MO-152045
Ref : commercial-saint-martin-dary-5e898643
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Photos non contractuelles
Description
À Saint-Martin-d’Ary, cet ensemble de 413 m² composé de trois locaux commerciaux occupés est proposé au prix de 229 473 €. Il génère 31 320 € de loyers annuels, soit un rendement brut annoncé de 13,60 %, offrant des revenus locatifs dès l’acquisition. La répartition des loyers entre trois espaces distincts permet de diversifier les sources de revenus.
Les locataires sont en place et les baux commerciaux sont à étudier dans le cadre de l’acquisition. L’ensemble bénéficie d’un emplacement à proximité directe d’un axe routier principal, avec un accès pratique et des places de stationnement sur site. Situé à environ 45 minutes de Bordeaux et d’Angoulême, ce bien constitue une opportunité pour les investisseurs recherchant un actif commercial occupé à fort rendement.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
229 473 €
Loyer HT/HC
31 320 €/an
Rendement brut
13.6%
Locataire
Activités commerciales non précisées
Bail
Trois locaux loués avec baux commerciaux ; détails des baux à étudier dans le cadre de l’acquisition
Surface
413 m²
Localisation
Saint-Martin-D'Ary
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