Murs de boutique - Boulangerie - 158m² - Saint-Louis

Description

Investissez dans ce local commercial de 158 m² situé à Saint-Louis, offrant un rendement attrayant de 7,20%. Avec un loyer annuel de 30 000 €, ce bien constitue une opportunité lucrative pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de rentabilité. Le local, actuellement occupé par une boulangerie, garantit un flux de revenus régulier tout en bénéficiant d'une valorisation continue dans un marché immobilier dynamique.

Idéalement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété avec un accès direct à la RN5, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'une accessibilité aisée pour les clients. Comprenant quatre pièces, un WC, ainsi qu'une cour et un espace de stationnement à l'arrière, ce bien est parfaitement adapté aux besoins d'une activité commerciale. De plus, le cadre de vie et l'animation du quartier contribuent à la pérennité de l'activité, renforçant ainsi la stabilité du locataire en place.

Caractéristiques

Informations financières