Murs de boutique - 153m² - Saint-Laurent-Blangy

Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique avec ce local commercial de 153 m² situé à Saint-Laurent-Blangy, offrant un rendement attractif de 7,60%. À un prix de 315 000 €, cet actif génère un loyer annuel de 24 000 €, garantissant ainsi une rentabilité intéressante pour tout investisseur à la recherche de murs occupés.

Le bien se trouve dans un quartier central et dynamique, à proximité de la mairie, d'une église et de complexes sportifs, ce qui assure une forte visibilité et un flux de clientèle constant. Le local est facilement accessible en voiture, avec un parking à proximité, ainsi que par les transports en commun grâce aux lignes de bus 2, 7, D1 et ZA3. Ce local commercial, situé dans un bâtiment livré en 2024, promet une stabilité de locataire, renforçant la sécurité de votre investissement.

Caractéristiques

Informations financières