Local commercial - 87m² - Saint-Jean-De-Védas
Ref : commercial-saint-jean-de-vedas-754e10de
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Photos non contractuelles
Description
À Saint-Jean-de-Védas, ces murs commerciaux occupés de 87 m² sont proposés au prix de 250 000 €, pour un loyer annuel de 19 944 € HC/HT, soit un rendement de 8 %. Un investissement offrant des revenus locatifs en place, avec application annuelle de l’indice ILC.
Le local est loué au même locataire depuis sept ans, un élément de stabilité appréciable pour un investisseur. Situé au pied d’une résidence de 2019, sur un axe très passant, il bénéficie d’une visibilité renforcée par un linéaire de vitrine de 10 mètres.
En parfait état, ce bien constitue une opportunité d’investissement dans un secteur dynamique. Prix indiqué hors TVA résiduelle récupérable et hors honoraires de commercialisation.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
250 000 €
Loyer HT/HC
19 944 €/an
Rendement brut
8%
Bail
Loué au même locataire depuis 7 ans ; indice ILC appliqué chaque année. Durée et échéance du bail non précisées.
Surface
87 m²
Localisation
Saint-Jean-De-Védas
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