Local commercial - 740m² - Saint-Germain-Lès-Corbeil

Description

Nous vous proposons un local commercial d'une superficie de 740 m², idéalement situé à Saint-Germain-Lès-Corbeil, à proximité d'un axe passant et d'enseignes nationales. Ce bien d'exception offre un rendement attractif de 7,10 %, avec un loyer annuel de 125 620 € HT, garantissant une rentabilité intéressante pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier.

Le locataire, en place depuis 2023, bénéficie d'un bail ferme de 12 ans, assurant ainsi une stabilité et une sécurité à long terme pour votre investissement. La localisation stratégique de ce local, combinée à la solidité du locataire, en fait une opportunité rare sur le marché, offrant non seulement un revenu régulier, mais également un potentiel d'appréciation de la valeur immobilière dans les années à venir.

Caractéristiques

Informations financières