Murs de boutique - Restaurant - 100m² - Saint-Gély-Du-Fesc
Réf. MO-84278
Ref : commercial-saint-gely-du-fesc-5de50c7f
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Photos non contractuelles
Description
À vendre, murs commerciaux loués à Saint-Gély-Du-Fesc, à proximité de Montpellier. Cette propriété de 100 m² est idéalement située face à un lycée, garantissant une excellente visibilité et un passage régulier. Avec un loyer annuel de 18 900 €, cet investissement offre un rendement attractif de 7,10%, permettant ainsi une rentabilité sécurisée pour les investisseurs.
Le local est actuellement occupé par un restaurant, bénéficiant d'un bail commercial en cours jusqu'au 31 juillet 2032, ce qui assure une stabilité de revenus sur le long terme. De plus, le bien est en excellent état, sans travaux à prévoir, et la taxe foncière est à la charge du locataire, ajoutant une couche de sécurité financière. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable et pérenne dans une zone dynamique.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
265 000 €
Loyer HT/HC
18 900 €/an
Rendement brut
7.1%
Locataire
Restaurant
Bail
Bail commercial courant jusqu'au 31 juillet 2032
Surface
100 m²
Localisation
Saint-Gély-Du-Fesc
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