Murs de boutique - 267m² - Saint-Étienne
Réf. MO-89664
Ref : commercial-saint-etienne-8a7bd3cb
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Photos non contractuelles
Description
Nous vous proposons un investissement attractif avec ce bien situé en hypercentre de Saint-Étienne, à proximité immédiate de la gare de Chateaucreux. Avec un rendement exceptionnel de 10,30 %, cet investissement vous assure une rentabilité solide, idéal pour les investisseurs cherchant à optimiser leur portefeuille immobilier. Le loyer annuel de 72 000 € offre une base financière robuste et stable, garantissant un retour sur investissement intéressant.
La stabilité du locataire est un atout majeur, avec un bail en cours jusqu'au 01/10/2028, ce qui vous assure des revenus prévisibles sur le long terme. De plus, le bien est situé dans une copropriété de 50 lots, sans aucune procédure en cours, ce qui renforce la sécurité de votre investissement. En termes de caractéristiques, le bien dispose d'une surface de 267 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un secteur dynamique et en pleine évolution.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
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Résumé de l'investissement
Prix
700 000 €
Loyer HT/HC
72 000 €/an
Rendement brut
10.3%
Bail
Locataire en place jusqu'au 01/10/2028
Surface
267 m²
Localisation
Saint-Étienne
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