Murs commerciaux 433m² à Saint-Dié-Des-Vosges — Rdt 9.3%, Bail 9 ans

Description

Opportunité d'investissement rare à Saint-Dié-Des-Vosges avec ce local commercial de 433 m², offrant un rendement attractif de 9,30 %. Avec un loyer annuel de 35 273 €, cet actif génère des revenus stables et réguliers, idéal pour les investisseurs recherchant une rentabilité significative. De plus, le bien est loué depuis le 1er octobre 2023 pour une durée de 9 ans, garantissant ainsi une sécurité locative appréciable.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne construit en 2007, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur la rue des Frères Mougeottes, au cœur de Saint-Dié-Des-Vosges. La propriété dispose également de 12 emplacements de parking privatifs, un atout majeur pour attirer et fidéliser les clients. En excellent état, ce bien répond aux normes actuelles tout en offrant une belle surface commerciale, parfait pour diverses activités.

Caractéristiques

Informations financières